In 2021 zullen er wat veranderingen zijn op hypotheekgebied. Wij zetten de belangrijkste zaken voor je op een rijtje.
NHG-grens wordt verhoogd naar € 325.000
De kostengrens voor hypotheken met Nationale
Hypotheek Garantie (NHG) zal in 2021
verhoogd worden naar € 325.000. Dat betekent dat als je een huis koopt met een
waarde van € 325.000 of lager, je gebruik kunt maken van NHG. Op dit moment
ligt de kostengrens op € 310.000.
Maak je gebruik van energiebesparende
voorzieningen, dan kun je zelfs tot € 344.500 gebruik maken van NHG. Dit jaar
is dat nog 328.600.
De premie die je voor NHG betaalt blijft gelijk,
namelijk 0,7 procent van het hypotheekbedrag.
2e inkomen telt voor 90% mee
Vanaf 1 januari 2021 mogen tweeverdieners 90 procent van het laagste inkomen meenemen voor de berekening van de maximale hypotheek. Op dit moment is dat nog 80 procent. De verwachting is tweeverdieners hierdoor een hogere hypotheek kunnen krijgen, maar het is nog even wachten op de nieuwe woonquotes van het Nibud voordat we hier uitspraken over kunnen doen.